ITE Edificios

Inspección Técnica de Edificios

¿CUAL ES EL PROCESO?
  1. Gestión del proceso: realizar la inspección, elaborar la documentación y visarla, presentarla ante el organismo competente (Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento que corresponda). Control del estado del expediente hasta la finalización del mismo.
  2. Aportaremos presupuesto sin compromiso de las obras a realizar.
  3. Tramitar las ayudas que ofrecen tanto el Ayuntamiento de Málaga como la Junta de Andalucía.

La Ordenanza de Conservación e Inspección Técnica de las Edificaciones, aprobadas por el Excmo. Ayuntamiento  de Málaga(B.O.P. de 27 de octubre de 2.006) establece la obligación a los propietarios de construcciones y edificaciones a realizar una inspección periódica dirigida a determinar el estado de conservación de las mismas y evitar las consecuencias que el incumplimiento del deber de conservación puede originar.

¿QUÉ EDIFICACIONES ESTÁN SUJETAS A INSPECCIÓN?

Todos los edificios protegidos y/o de más de 20 años de antigüedad, situados dentro del término municipal de Málaga, cualquiera que sea su uso o titularidad

¿A QUIÉN OBLIGA?

A los propietarios, personas físicas o jurídicas. En el caso de viviendas o locales integrados en Comunidades de propietarios, la obligación corresponde a la propia Comunidad.

¿CUÁL ES EL PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN DE LA PRIMERA INSPECCIÓN?

Edif. construídos/rehabilitados—F. límite 1º informe ITE

– antes de 1907 o edif. catalogados: 11-11-2008
– entre 1907 y 1931: 11-11-2009
– entre 1932 y 1956: 11-11-2011
– entre 1957 y 1981: 11-11-2013
– entre 1962 y 1996: 11-11-2016
– 1997 y siguientes: 31 de diciembre del año siguiente al que cumpla 20 años

Mas Info: http://urbanismo.malaga.eu

¿CUÁL ES EL PLAZO PARA PRESENTAR LA 2ª Y SUCESIVAS INSPECCIONES?

Si el edificio tiene menos de 50 años de antigüedad la siguiente inspección se presentará a los 15 años. Si la edad es mayor de 50 años, se presenterá a los 10 años.

La ITE es la inspección técnica de edificios consiste en una valoración técnica del estado de las edificaciones con objeto de verificar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato recogidas en el Plan General Municipal de Ordenación. Regulada por una Ordenanza del Excmo Ayuntamiento de Málaga aprobada con fecha 28 de septiembre del 2006.

Rodriguez Ros  gestiona a través de nuestros técnicos las ITE (inspecciones técnicas de edificios en Málaga)

¿Inspección Técnica de Edificios?

Somos la Solución

Solicita Presupuesto